办公室装修时暖气系统发生漏水问题时，以下是应对该问题的方法和处理措施：

一、切断供水和供暖源

首先，立即关闭供暖系统的主要阀门，切断供水和供暖源。这可以避免进一步的水浸和损坏。

二、清理和干燥受影响区域

将漏水区域周围的家具、设备等移开，并用吸水布或干燥器具尽可能地清理和吸干水分。确保受影响的区域彻底干燥，以防止霉菌和二次损害。

三、寻找漏水源

检查暖气系统的管道、阀门、接头等部位，寻找漏水源。可能的漏水原因包括管道破裂、阀门失灵、连接处松动等。定位漏水源有助于后续修复。

四、召唤专业人员

在修复漏水问题时，最好寻求专业暖气工程师或水暖工人的帮助。他们具备专业知识和经验，能够迅速准确地处理漏水情况，确保安全和有效的修复。

五、进行维修或更换

根据漏水的具体原因，进行必要的维修或更换工作。可能需要修复管道、更换密封件、调整阀门等。确保修复工作符合安全规范和相关法规，并确保系统重新运行之前进行必要的测试和检查。

六、预防措施

为了避免未来发生暖气漏水问题，可以采取一些预防措施。定期检查暖气系统，确保管道、阀门等部件处于良好状态。注意系统的压力和温度，避免超过安全范围。另外，定期维护和清洁暖气设备，清除堵塞和积聚的污垢。

在处理办公室暖气漏水问题时，确保员工的安全是首要任务。及时采取措施来处理漏水问题，并寻求专业人员的帮助，可以避免进一步的损害和不便。另外，维护和预防措施的落实，有助于减少暖气漏水问题的发生。