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办公室装修中那些管理费都包含哪些?
时间:2022-10-09 18:35:00 作者:易筑小鱼

办公室装修中那些管理费都包含哪些?其实装修管理费在工程建设、装饰装修中是一种有偿性质的服务费用,而装修公司在报价中所罗列处的管理费百分百并不存在法律上的规定或约束,因此工程管理费在装饰装修行业中也是由建设方于施工方双方约定继而产生的一笔必不可少的装修费用。

办公室装修中那些管理费都包含哪些?

办公室装修的过程中,装修管理费多少是由工程直接费用合计产生,不同装饰公司收取的费用比例也不一样,而在招投标中装修管理费是装饰公司利润占比的一种最为直观的体现。


装修过房子的人相比都知道,装修管理费是装饰公司利润合理的一种以工程费用占比的定价,一般以8-10%为主。当然,这笔费用通常不建议作为竞争价格优势的筹码,因为装修管理费包含了管理人员的基本工资以及该赚的合理费用。


与装修管理费同样按百分比计价的还包括暂列金、规费、安全文明施工费等,其中措施项目中的安全文明施工费、规费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,任何人都不得作为竞争性费用,关于这一点在《建设工程量清单计价规范》已明确指出。


与此同时,装修管理费的管理对象并非只有一个单位,还包括物业管理方,不过像办公室装修这种商业装饰装修目前物管方只收取装修押金,等办公室装修完毕后会如数退还,前置条件是在装修过程中无任何违规或破坏公共设施行为,否则便会按市场价照价赔偿。


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