主要以硬件和软件为依据。硬件方面包括楼宇外观设计、内外公共装修标准是否具有超前性，是否达到 5A 办公室水平；设备设施如电梯等候时间、中央空调管式数量、停车位数量、配套服务设施（电力负荷、绿化、夜间照明）等方面是否与世界甲级办公室水平同步； 软件方面主要是指物业管理服务是否达到星级酒店标准。

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深圳装修公司按照上述标准，把办公室装修模式分为以下四个类别：

一、顶级办公室：在商圈内具有标志性、代表性和具有强大辐射力的甲级写字楼。因此办公室的软硬件标准首先要完全达标；其次是具有代表性和标志性， 在建筑规模、高度、服务品牌等方面出类拔萃、傲视群雄。在城市中具有非常强的美誉度和知名度。例如深圳的平安保险大厦、上海的金茂大厦、北京的国贸中心、广州的中信广场，不但城内的百姓知晓，全国各地的人也略知一二。

二、甲级办公室： 硬件方面外观设计、 内外公共装修标准相当于四星级酒店， 达到 5A 级办公室水平，设备设施基本与世界同步，如电梯等候时间小于 40 秒， 中央空调为四管式（指无论春秋冬夏，大厦同时提供暖气和冷气，居住者可以根据自己的需要调节温度，热水两个管道和冷水两个管道，共四个管道） ；软件方面物业管理服务水平准达到三星级酒店以上标准。

三、乙级办公室：硬件方面外观设计、内外公共装修标准与甲级办公室相比 较差，部分达到 5A 级办公室水平，设备设施以合资品牌为主，如电梯等候时间大于40 秒，中央空调为两管式；软件管理方面物业管理服务为达到星级酒店的标准。

四、丙级办公室：硬件方面外观设计、内外公共装修标准为普通材料，基本的通讯设施和办公服务，设备设施基本是国产电梯、分体空调等；软件方面为传统的物业管理服务。